پیشنهاد ترکیب انبوه سازان با تعاونی های مسکن - بازی ناتمام

جهت دریافت خدمات درب ضد سرقت با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان ارائه دهنده بهترین درب ضد سرقت ایرانی و خارجی میباشد.

به گزارش خبرنگاران، علاوه بر رکود ساخت و ساز که سال ها بخش مسکن دچار آن شده و به عقب ماندگی حدود 70 درصدی عرضه نسبت به تقاضای مطلق منجر شده است، وجود افراد و تعاونی های غیرحرفه ای در بخش ساخت و ساز همیشه منجر به هدر رفت سرمایه ها در این بخش شده و این مشکل هنوز ادامه دارد.

بعضاً دیده می گردد که پس اندازهای خرد اعضا و همچنین تسهیلات بانکی به تعاونی های مسکن سپرده می گردد که با به کارگیری افراد غیر متخصص، پروژه ها سالها به طول می انجامد. تا جایی که امروزه شاهد تشکیل بسیاری از پرونده های حقوقی در قوه قضاییه ناشی از تطویل پروژه، نارضایتی اعضا، اختلاف بین اعضای هیئت مدیره تعاونی ها و مشکلاتی از این دست هستیم.

بر این اساس کانون سراسری انجمن های صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان، طرحی با عنوان تعاون گران انبوه ساز با سه هدف عمده به معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ارائه نموده است.

در بخشی از این نامه آمده است: در طرح تعاون گران انبوه ساز کوشش بر آن است که با بهره گیری از ظرفیت تعاونی های مسکن در معرفی مشتریان بالقوه (اعضای تعاونی های مسکن اعضای تعاونی های مسکن) و جذب منابع اقتصادی شامل اقساط اعضا و تسهیلات بانکی و مشارکت انبوه سازان در مدیریت طرح و اجرا و هر میزان سرمایه ای که توان پرداخت را داشته باشند سه هدف عمده تامین گردد.

افزایش کیفیت ساخت، کاهش قیمت تمام شده به وسیله مشارکت انبوه سازان، حذف هزینه های ناشی از غیر حرفه ای بودن تعاونی های مسکن و هزینه های بالاسری، کاهش مدت زمان اجرای پروژه به واسطه تخصص انبوه سازان در تدوین برنامه زمان بندی و کنترل پروژه، سه هدف عمده این طرح عنوان شده است.

چگونگی اجرای طرح، تشکیل کارگروهی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی و کانون انبوه سازان برای تدوین آیین نامه و تفاهم نامه همکاری، تعریف ضوابط و دستورالعمل ها جهت ساماندهی به تعاونی های مسکن و شرکت های انبوه سازی، برگزاری سمینار با حضور انبود سازان و تعاونی ها، تعریف بسته های حمایتی و تشویقی از جمله تسهیلات بانکی خواهد بود.